Les taux hypothécaires américains tombent à leur plus bas niveau depuis octobre dernier, mais les acheteurs commencent à profiter de la baisse pour entrer sur le marché.

Selon un rapport de Jinse Finance, Freddie Mac a déclaré jeudi que le taux moyen des prêts hypothécaires à taux fixe sur 30 ans aux États-Unis était de 6,19 % la semaine dernière, marquant une baisse pour la deuxième semaine consécutive et atteignant son niveau le plus bas depuis fin octobre dernier. La semaine précédente, il était de 6,23 %, tandis que la moyenne d'il y a un an était de 6,69 %. En raison des pressions économiques qui pèsent sur les acheteurs, l'activité d'achat de logements reste faible. Cependant, avec la baisse des taux à près de 6 %, certains manifestent un intérêt accru. Selon les données de la Mortgage Bankers Association des États-Unis, les demandes de prêts hypothécaires pour l'achat ont augmenté de 2,5 % au cours de la semaine se terminant le 28 novembre, atteignant leur niveau le plus élevé depuis le début de 2023. Joel Kan, vice-économiste en chef de l'association, a déclaré : « Bien que la croissance des prix des logements ralentisse et que l'inventaire des biens à vendre augmente, ce qui ramène certains acheteurs sur le marché, les perspectives économiques globales restant incertaines, les résultats hebdomadaires sont mitigés. »