Suku bunga KPR tetap 30 tahun di Amerika Serikat naik menjadi 7,22%, mencapai level tertinggi sejak Januari 2025.

Gejolak pasar obligasi AS sedang menular ke pasar properti. Data pemantauan harian dari situs profesional terkait menunjukkan bahwa suku bunga hipotek tetap 30 tahun di AS, setelah menembus 7% pada tanggal 10, terus naik dan mencapai 7,22% pada tanggal 15, tertinggi sejak Januari 2025. Penetapan harga suku bunga hipotek tetap 30 tahun di AS sangat erat terkait dengan imbal hasil obligasi pemerintah AS bertenor 10 tahun, yang belakangan ini terus meningkat sehingga biaya pinjaman bank juga naik. Pasar mempertaruhkan kemungkinan besar Federal Reserve akan menaikkan suku bunga, yang mendorong suku bunga hipotek terus naik. Data yang baru-baru ini diumumkan oleh Asosiasi National Realtors AS menunjukkan bahwa pada Agustus tahun ini, penjualan rumah bekas di AS turun 2% secara bulanan, atau secara tahunan menjadi 3,98 juta unit—terendah sejak Juni tahun lalu. Sebelumnya, pasar memperkirakan pertumbuhan penjualan rumah sepanjang 2026 sebesar 4,3%, namun kini telah menyesuaikan turun menjadi 1,3%, dengan perkiraan akan terjadi penyusutan signifikan pada kuartal keempat. Analisis menyebutkan, tingginya suku bunga hipotek membuat pasar properti AS yang sudah lesu semakin terpuruk, calon pembeli rumah makin memilih untuk menunggu, dan margin keuntungan pengembang perumahan ikut tertekan. (CCTV Finance).