CapitaLand Ascott Trust concorda ad acquistare l'asset coliving di Singapore Coliwoo Midtown per 134 milioni di dollari di Singapore
Reuters2026/08/05 23:26- CapitaLand Ascott Trust ha concordato di acquistare l’asset coliving Coliwoo Midtown a Singapore per 134 milioni di SGD, finanziati attraverso i proventi dalla cessione di The Robertson House.
- L’operazione implica un rendimento EBITDA del 4,1% su base pro forma FY2025, 180 punti base superiore rispetto al rendimento di uscita del 2,3% dell’asset ceduto.
- La transazione dovrebbe aumentare la distribuzione pro forma per security aggregata del 2,4%, con il completamento previsto per il quarto trimestre 2026.
- L’asset sarà sottoposto a un contratto di locazione principale triple-net di 10 anni con canone fisso, indicizzazione annuale dal secondo anno e opzione di rinnovo per ulteriori 10 anni.
- La quota del portafoglio Singapore sale al 17% dal 15,4%; l’allocazione al settore “living” aumenta al 19,5% del valore totale del portafoglio.
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