Orion Properties pubblica una presentazione per gli investitori sul passaggio verso asset a locazione netta ad uso dedicato
Reuters2026/08/06 22:21- Orion Properties ha delineato una strategia per ridurre l’esposizione agli asset tradizionali per uffici, riciclando capitale in “Dedicated Use Assets” come immobili governativi, medici, laboratori, e R&S.
- Al 30 giugno 2026, il portafoglio comprendeva: 57 immobili operativi, 6.352.000 piedi quadri affittabili, occupazione al 78,1%, e WALT di 6,2 anni.
- L’affitto base annualizzato ammontava a 107,99 milioni di dollari, ovvero 17 dollari per piede quadro affittabile; la locazione a soggetti investment-grade rappresentava il 69,1% dell’ABR.
- I Dedicated Use Assets rappresentavano il 38,7% dell’ABR; il 2026 includeva un’acquisizione per 15 milioni di dollari con un cash cap rate dell’8,1%.
- Dallo spin-off del 2021, Orion ha locato 4,4 milioni di piedi quadri, venduto 39 immobili per 228,1 milioni di dollari e ridotto il debito di 183 milioni di dollari.
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