14ヶ月連続で40を下回り、米国建設業者の信頼感が再び打撃を受けています。値下げやインセンティブを同時に実施しても、住宅の手頃な価格問題は解決できていません。

14ヶ月連続で40を下回り、米国建設業者の信頼感が再び打撃を受けています。値下げやインセンティブを同時に実施しても、住宅の手頃な価格問題は解決できていません。

汇通财经2026/06/15 14:04

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米国全国住宅建設業者協会が月曜日に発表した最新レポートによると、新築一戸建て住宅市場の建設業者の信頼感を示すNAHB/ウェルズ・ファーゴ住宅市場指数は6月に5月の37から35に低下し、「ウォール・ストリート・ジャーナル」が調査したエコノミストの予想である37を下回りました。指数が50未満の場合、建設業者の現在および将来の販売見通しに対する評価はネットでネガティブを示します。
建設業者の信頼感は14か月連続で40を下回っており、これは2011～2012年の差し押さえ危機以来初めての状況です。米国全体で約120万戸の住宅不足という背景のもと、障害が解消され住宅建設の条件が改善するまで、建設業者の信頼感は引き続き低迷するとみられます。
6月には35%の建設業者が価格を引き下げ、これは5月の32%よりも高くなりました。平均値下げ幅は6%で前月と同じ水準です。販売促進策を使用した建設業者の割合は62%で、この割合が15か月連続で60%に達する、またはそれを超えています。
米国全国住宅建設業者協会のチーフエコノミストであるロバート・ディーツは、新たな研究によると、政府の規制、税金、手数料、その他のコストにより、一般的な一戸建て住宅の価格が26%以上押し上げられていると述べています。6月の現時点での販売状況を示すHMI指数は2ポイント下落し38となり、将来の販売を図る指数は45で安定、潜在的な購入者の流入を追跡する指数も25で変わらずとなりました。

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