UDRが2026年第2四半期決算説明会の書き起こしを公開

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Reuters2026/08/03 15:26

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UDRの2026年第2四半期決算説明会には、CEOのTom Toomey、COOのMike Lacy、CFOのDave Bragg、IR VPのTrent Trujillo、上級役員のChris Van Ensが参加しました。
第2四半期のFFOA1株当たり$0.64；通年FFOA中央値は$2.53へ引き上げ；第3四半期のFFOA1株当たり見通しは$0.63～$0.65。
同じ店舗の収益のガイダンスは0.75%～2%に引き上げられ、第2四半期の同じ店舗収益は2.1%のブレンドリース成長により1.8%増加；稼働率は96%台。
債務と優先株式の保有残高を自然減させる戦略へ転換；ポートフォリオは年末までに$380 millionから$250～$300 millionへ縮小予定；2026年の寄与額は1株当たり約$0.10。
資本の施策として現在進行中の$295 millionの売却；株式再購入は5,500,000株で$200 million分；今週より初の月次配当開始。

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