Ставки по ипотеке в США снова падают, вызывая волну массового рефинансирования

Заявки на рефинансирование ипотечных кредитов резко возросли вторую неделю подряд, поскольку все больше американцев пользуются самыми низкими ставками за последние два года, сообщает Golden Ten News. Индекс рефинансирования Ассоциации ипотечных банкиров подскочил на 20,3 процента до самого высокого уровня с апреля 2022 года на неделе, закончившейся 20 сентября, согласно данным ассоциации. Ставка по 30-летним фиксированным ипотечным контрактам снизилась на 2 базисных пункта до 6,13 процента, что стало восьмой подряд неделей снижения и самым продолжительным снижением с периода 2018-2019 годов. Это подтолкнуло индекс заявок на покупку жилья ассоциации на 1,4 процента на прошлой неделе до самого высокого уровня с начала февраля. Индекс вырос пятую неделю подряд, что свидетельствует о том, что быстро растущий спрос на рынке жилья находит некоторую опору. Между тем, возможно, что затраты на финансирование жилья начинают стабилизироваться. Доходность 10-летних казначейских облигаций США немного выросла на прошлой неделе, поскольку трейдеры обсуждали масштаб и траекторию ожидаемого снижения ставки Федеральной резервной системы в ноябре.