Cosmos Health выделяет приблизительно 15 миллионов долларов справедливой рыночной стоимости объектов недвижимости, что превышает текущую рыночную капитализацию; рассматривает варианты монетизации для устранения значительного дисконта к балансовой стоимости

ЧИКАГО, 19 февраля 2026 г. (GLOBE NEWSWIRE) -- Cosmos Health Inc. ("Cosmos Health" или “Компания”) (NASDAQ:COSM), диверсифицированная, вертикально интегрированная международная группа в области здравоохранения, сегодня подчеркнула внутреннюю стоимость своего полностью принадлежащего портфеля недвижимости и объявила, что рассматривает стратегические варианты монетизации для раскрытия стоимости для акционеров.

Основываясь на независимых оценочных отчетах, последних рыночных данных и сопоставимых сделках, руководство оценивает совокупную рыночную стоимость производственного объекта Cana Laboratories (“Cana”) и логистического центра CosmoFarm приблизительно в 15 миллионов долларов. Эта оценка отражает только стоимость земли и зданий и не включает стоимость оборудования и техники, находящихся внутри объектов.

Оценочная стоимость отражает благоприятные макроэкономические условия на рынке недвижимости Греции. По данным Банка Греции, цены на жилье в стране превысили докризисный максимум 2008 года и достигли рекордных высот. Коммерческая недвижимость, включая офисы, торговые и логистические объекты, также демонстрирует устойчивый рост цен и арендных ставок в ключевых городах, особенно в Афинах.

Оценочная рыночная стоимость активов недвижимости Компании превышает ее текущую рыночную капитализацию, которая составляла примерно 13,5 миллиона долларов по состоянию на закрытие торгов 17 февраля 2026 года.

Cana Laboratories – Нео Ираклио, Афины

Объект Cana занимает земельный участок площадью около 54 000 квадратных футов и общую площадь построек примерно 35 700 квадратных футов. В соответствии с действующим строительным коэффициентом, участок позволяет увеличить строительную емкость, при условии получения градостроительных и регуляторных разрешений. Недвижимость полностью принадлежит Компании и свободна от каких-либо ипотек или других обременений.

Стратегически расположен в Нео Ираклио, развитом северном пригороде Афин с высокой плотностью населения и развитой коммерческой активностью. Объект обеспечивает прямой доступ к Аттики Одос, одной из основных автомагистралей, обслуживающих агломерацию Афин, и находится в непосредственной близости от Международного аэропорта Афин, центра города и деловых районов. Также расположен всего в нескольких минутах от The Mall Athens, одного из крупнейших закрытых торговых центров Греции. Помимо текущего использования для фармацевтического производства и исследований и разработок, расположение объекта открывает перспективы для альтернативного использования.

Логистический центр CosmoFarm – Перистери, Афины

Объект CosmoFarm полностью принадлежит Компании, занимает площадь около 29 100 квадратных футов и расположен в Перистери, густонаселенном муниципалитете западных Афин с развитой инфраструктурой и транспортной доступностью. В настоящее время объект функционирует как оптово-распределительный фармацевтический центр для дочерней компании Cosmos Health — CosmoFarm, и включает современные системы автоматизации и робототехники для поддержки управления запасами и выполнения заказов.

Стратегические возможности
На текущих уровнях торгов рыночная капитализация Компании отражает значительный дисконт по сравнению с заявленной балансовой стоимостью (акционерный капитал) в 23,1 миллиона долларов по состоянию на 3 квартал 2025 года. В этом контексте оценочная стоимость портфеля недвижимости Компании представляет собой капитал, сопоставимый с ее стоимостью на публичном рынке. Монетизация, если она будет осуществлена по оценочной рыночной стоимости или близко к ней, может принести доход, сопоставимый с текущим публичным фрифлоатом Компании или даже превышающий его.

Рассматриваемые альтернативы могут включать прямую продажу, совместные предприятия, сделки типа sale leaseback или другие стратегические варианты, в зависимости от рыночных условий. Полученные средства, если они будут реализованы, могут быть направлены на сокращение долга, реинвестирование в ключевые направления роста, приобретения или мероприятия по увеличению стоимости для акционеров.

Грег Сиокас, генеральный директор Cosmos Health, заявил: “Мы считаем, что существует значительное расхождение между нашей текущей оценкой и внутренней стоимостью наших активов, причем только объекты недвижимости стоят дороже всей нашей рыночной капитализации. Эти стратегически расположенные объекты предоставляют значительные финансовые возможности. Как диверсифицированная, вертикально интегрированная фармацевтическая компания, мы имеем четкую миссию в сфере здравоохранения. Если монетизация непрофильных объектов недвижимости позволит раскрыть существенную стоимость, мы тщательно и решительно рассмотрим такие возможности и примем соответствующие меры.”

О компании Cosmos Health Inc.

Cosmos Health Inc. (Nasdaq:COSM), зарегистрированная в 2009 году в Неваде, является диверсифицированной, вертикально интегрированной международной группой в области здравоохранения. Компания владеет портфелем запатентованных фармацевтических и нутрицевтических брендов, включая Sky Premium Life®, Mediterranation®, bio-bebe®, C-Sept® и C-Scrub®. Через свою дочернюю компанию Cana Laboratories S.A., лицензированную по стандартам Европейской надлежащей производственной практики (GMP) и сертифицированную Европейским агентством по лекарственным средствам (EMA), осуществляет производство лекарств, пищевых добавок, косметики, биоцидов и медицинских изделий на территории Европейского союза. Cosmos Health также занимается дистрибуцией широкого ассортимента фармацевтических и парафармацевтических препаратов, включая брендированные дженерики и безрецептурные препараты, в розничные аптеки и оптовые компании через свои дочерние структуры в Греции и Великобритании. Кроме того, Компания создала исследовательские и научные партнерства, нацеленные на основные заболевания, такие как ожирение, диабет и рак, с применением технологий искусственного интеллекта для перепрофилирования лекарств, а также сосредоточена на разработке новых запатентованных нутрицевтиков, специализированных экстрактов корней, запатентованных сложных дженериков и инновационных безрецептурных препаратов. Cosmos Health также вышла в сферу телемедицины через приобретение ZipDoctor, Inc., базирующейся в Техасе, США. Имея глобальную платформу дистрибуции, Компания в настоящее время расширяется по всей Европе, Азии и Северной Америке и располагает офисами и распределительными центрами в Салониках и Афинах (Греция), а также в Харлоу (Великобритания). Более подробная информация доступна на сайте.