Microsoft заключила новые контракты на аренду дата-центров на сумму более 130 миллиардов долларов и планирует увеличить вычислительные мощности более чем в два раза.

Microsoft планирует увеличить емкость своих дата-центров более чем в два раза, что может помочь компании решить проблему нехватки вычислительных мощностей.

Согласно документам, поданным Microsoft в регулирующие органы в среду, этот софтверный гигант за один квартал заключил новые договоры аренды дата-центров на сумму более 130 миллиардов долларов и планирует к 2032 году увеличить глобальную емкость дата-центров с примерно 12 ГВт до более чем 38 ГВт, что означает рост более чем в два раза.

На конец квартала 30 июня общая сумма не начатых обязательств по аренде составила 329,1 миллиарда долларов, что значительно выше показателя предыдущего квартала в 196,6 миллиарда долларов: квартальный рост более 67%, что стало крупнейшим квартальным скачком аренды в истории компании.

В документах Microsoft пояснила, что вышеуказанные договоры аренды "в основном" предназначены для дата-центров, а часть из них "должна соответствовать определённым условиям контракта". Руководитель по связям с инвесторами Microsoft Jonathan Neilson отметил:

Это реально отражает продолжающийся сильный спрос, который мы наблюдаем: данные аренды будут обслуживать потребности клиентов в течение многих лет.

За расширением вычислительных мощностей скрывается давний дефицит емкости, с которым сталкивалась Microsoft. Сможет ли столь масштабное увеличение емкости своевременно реализоваться — напрямую повлияет на сохранение рыночной доли компании в сегментах облачных вычислений и искусственного интеллекта.

Масштабное расширение Microsoft частично направлено на компенсацию потерь бизнеса, вызванных недостатком мощности в прошлом.

Из-за ограниченного предложения дата-центров Microsoft уже ввела ограничения на новые подписки на облачные сервисы на ключевых рынках, таких как США и Европа. По сообщениям источников, некоторые клиенты, не получившие дополнительные мощности в нужных регионах от Microsoft, заключили договоры с конкурентами.

В течение большей части 2025 года Microsoft приостанавливала часть операций по аренде, а нынешнее возобновление и ускорение воспринимаются рынком как сигнал восстановления уверенности в перспективе спроса.

За масштабным расширением стоят растущие капитальные расходы. За прошедший финансовый год капитальные затраты Microsoft достигли 145 миллиардов долларов, и аналитики прогнозируют сохранение роста этого показателя в ближайшие годы.

Одновременно Microsoft, как и другие компании, сталкивается с общественным давлением: опросы показывают, что большинство американцев выступают против строительства дата-центров в своем регионе, что создает дополнительные сложности при выборе площадок и получении разрешительных документов.