Redfin ma’lumotlariga ko‘ra, avgustgacha bo‘lgan chorakda imtiyozlar bilan sotilgan uylar ulushi kamida 2020-yildan beri eng yuqori darajaga yetdi

03:15 PM EDT, 09/18/2026 (MT Newswires) -- Redfin juma kuni ma’lum qilishicha, avgustgacha bo‘lgan chorakda sotuvchilar xaridorlarga imtiyoz bergan AQSh uy savdolarining ulushi hech bo‘lmaganda 2020-yildan buyon shu davrdagi eng yuqori ko‘rsatkichga yetdi. Onlayn ko‘chmas mulk brokerining so‘zlariga ko‘ra, 31-avgustda yakunlangan uch oy ichida bitimlarning 44.7%ida sotuvchilar imtiyoz taqdim etishgan, bu bir yil avvalgi 42.6%ga nisbatan ko‘proq va hech bo‘lmaganda 2020-yildan beri eng yuqori ulush hisoblanadi. Redfin’ning tushuntirishicha, imtiyoz deb sotuvchi xaridorga uy xarid qilishdagi umumiy xarajatlarini kamaytirishga yordam beruvchi har qanday yordamga aytiladi, biroq bu kiritilgan yoki savdolashish natijasida pasaytirilgan narxni o‘z ichiga olmaydi. Shu davr 2013-yildan beri eng kuchli xaridor bozori bo‘ldi, chunki uylarning taklifi ortib, faol xaridorlar soni qisqardi. Hisobotda ko‘rsatilishicha, sotuvchilar bitimni yopish xarajatlarini qoplash, ta’mirlash to‘lovlarini to‘lash yoki bitimni yakunlash uchun qo‘shimcha rag‘batlar taklif qilmoqda. “Xaridorlar o‘zlariga nima kerakligini aniq bilishadi. Ular har qanday imtiyozni so‘ramoqda,” dedi Dallasdagi Redfin Premier agenti Amanda Peterson. “Bu ayniqsa yangi qurilgan uylar uchun to‘g‘ri. Quruvchilar 10,000 yoki 20,000 dollar chegarasida imtiyozlar taqdim etmoqda, ipoteka stavkalarini pasaytirib berishayapti va maishiy texnika ham qo‘shib berishayapti.” Imtiyozlar eng ko‘p uchraydigan 10ta bozordan 8tasi Sun Belt’da joylashgan bo‘lib, ulardan eng yuqorisi Atlanta — bu yerda bitimlarning 72.8%ida sotuvchilar imtiyoz bergan. Redfin’ga ko‘ra, San-Jose, Kaliforniya kabi faollik baland bo‘lgan hududlarda imtiyozlar eng kam uchragan, bu yerda atigi 4.2% sotuvchilar imtiyoz bergan. Bundan tashqari, avgustgacha bo‘lgan uch oyda sotilgan AQSh uylarining 15.8%iga narx pasayishi ham, imtiyoz ham taklif qilingan, bu ham eng yuqori ko‘rsatkichdir, deya qayd etadi brokerlik kompaniyasi. Alohida, Zillow Group (Z, ZG) juma kuni shuni ma’lum qildiki, u to‘rtinchi chorakda mavjud uy savdolari yil sayin 3.5%ga kamayishini kutmoqda, oldingi prognozda esa bu ko‘rsatkich 3.2% edi. Kompaniyaning hisobotiga ko‘ra, yil yakunida savdolar 2025-yildan 1.2%ga ko‘tarilishi kutilmoqda. Shu haftaning boshida AQSh Milliy Uy Quruvchilar Assotsiatsiyasi va Wells Fargo xabar qilishicha, ipoteka foizlari yuqori va materiallar narxi oshishi sababli bu oy uy quruvchilarning ishonchi 2025-yil sentabridan beri eng past darajaga tushdi. Narx: 30.04, O‘zgarish: -0.06, Foiz o‘zgarishi: -0.20