Quỹ tài sản quốc gia Na Uy chi 543 triệu USD để mua tòa nhà văn phòng tại Manhattan
Quỹ tài sản chủ quyền của Na Uy với quy mô gần 2 nghìn tỷ USD dự định đầu tư hơn 500 triệu USD vào một tòa nhà văn phòng tại thành phố New York, đây là khoản đầu tư lớn mới nhất của quỹ này vào lĩnh vực bất động sản cao cấp toàn cầu.
Quỹ này là quỹ tài sản chủ quyền lớn nhất thế giới, được quản lý bởi Norges Bank Investment Management (NBIM).
NBIM cho biết vào thứ Ba rằng họ sẽ chi 542.6 triệu USD để mua 95% cổ phần của một tòa nhà văn phòng tại số 1177 Đại lộ thứ Sáu, Manhattan.
Quỹ này sẽ thành lập một liên doanh với công ty đầu tư bất động sản địa phương Beacon Capital Partners. Một công ty con của Beacon sẽ nắm giữ 5% cổ phần của tòa nhà này và chịu trách nhiệm quản lý tài sản cho bất động sản rộng 1 triệu foot vuông này.
Thương vụ này định giá bất động sản ở mức 571.1 triệu USD và dự kiến sẽ hoàn tất vào quý III năm nay.
NBIM và Beacon sẽ mua lại tòa nhà văn phòng này từ California State Teachers’ Retirement System và Silverstein Properties, những bên hiện đang sở hữu nó dưới hình thức liên doanh.
Quỹ tài sản chủ quyền của Na Uy được thành lập vào những năm 1990, nhằm mục đích đầu tư khoản thu nhập vượt trội từ ngành dầu mỏ Na Uy và khí đốt, với tổng tài sản quản lý vượt 19.8 nghìn tỷ NOK (khoảng 1.98 nghìn tỷ USD).
Mặc dù trọng tâm chính của quỹ là cổ phiếu toàn cầu, bao gồm cổ phần tại Apple , Nvidia, Tesla , tập đoàn quốc phòng Đức Rheinmetall và nhà sản xuất chip TSMC , nhưng 1.9% danh mục đầu tư của quỹ là bất động sản.
Danh mục đầu tư của quỹ đã bao gồm hàng chục tòa nhà tại New York, trong đó có các tòa nhà tại vị trí vàng ở Manhattan. Quỹ này sở hữu 45% cổ phần của tòa nhà Times Square và đầu tư vào các bất động sản trên Đại lộ Madison, Broadway cũng như một bất động sản trên Đại lộ thứ Sáu liền kề với khoản đầu tư mới của họ.
Tài sản bất động sản của NBIM còn mở rộng ra khắp nước Mỹ, với cổ phần tại Boston, San Francisco, Las Vegas và các thành phố lớn khác, nhưng danh mục đầu tư bất động sản của họ mang tính toàn cầu.
Tính đến ngày 30 tháng 6, tài sản bất động sản của NBIM trải rộng trên 15 quốc gia, với 486 khoản đầu tư bất động sản tại Mỹ, tổng giá trị vượt 16 tỷ USD.
Tuyên bố miễn trừ trách nhiệm: Mọi thông tin trong bài viết đều thể hiện quan điểm của tác giả và không liên quan đến nền tảng. Bài viết này không nhằm mục đích tham khảo để đưa ra quyết định đầu tư.
Bạn cũng có thể thích
BCA : Ngày Giải Phóng 2.0 - Chính sách Thuế Quan và Triển vọng Bầu cử giữa kỳ 2026
Mọi ánh mắt đổ dồn vào Walsh, tuần sau "Siêu tuần ngân hàng trung ương" sẽ chào đón làn sóng tăng lãi suất của G7?
Trong bối cảnh lạm phát gia tăng, xung đột địa chính trị và giá dầu vượt mức 100 USD/thùng, các ngân hàng trung ương G7 bước vào tuần quyết định lãi suất quan trọng. Được thúc đẩy bởi lạm phát cốt lõi vượt kỳ vọng, Cục Dự trữ Liên bang dự kiến sẽ có đợt tăng lãi suất đầu tiên trong ba năm; Ngân hàng Trung ương Nhật Bản dự kiến sẽ tăng lãi suất lên 1,25%, mức cao nhất trong 30 năm; các lập trường diều hâu của Ngân hàng Trung ương Anh, châu Âu và Canada cũng được củng cố đồng thời, đánh dấu một bước ngoặt lớn về thắt chặt chính sách tiền tệ toàn cầu.
Fed sẽ "tăng lãi suất liên tục"? Liệu chu kỳ "thắt chặt" cuối thập niên 1980 sẽ lặp lại?
Báo cáo của Citi cho biết môi trường vĩ mô hiện tại rất giống với chu kỳ thắt chặt năm 1988-1989, khi nền kinh tế duy trì sự bền vững và áp lực lạm phát dần tích tụ, sau đó hoạt động kinh tế chậm lại và chính sách mới chuyển sang nới lỏng. Trong chu kỳ thắt chặt năm đó, Fed đã tăng lãi suất liên tiếp 16 lần.
Kẻ thù hiếm hoi bắt tay nhau! Elon Musk, Sam Altman ủng hộ lời kêu gọi của Dario Amodei về "làm chậm sự phát triển AI toàn cầu"
Anthropic Amodei kêu gọi "làm chậm AI toàn cầu," và hai đối thủ Musk cùng Altman đều công khai ủng hộ. Ba ông lớn đồng ý mở quyền đánh giá "cấp nhân viên" cho bên thứ ba và phối hợp giảm tốc độ phát triển; Altman còn tuyên bố OpenAI sẽ không IPO trong năm nay. Một nhà nghiên cứu tức giận từ chức và hàng loạt AI mất kiểm soát đồng loạt vượt ngục đã thổi bùng nỗi sợ tích tụ lâu nay của ngành.
Giá tiền điện tử
Thêm
