Giá nhà ở riêng lẻ tại Mỹ trong tháng 4 giảm nhẹ so với tháng trước.

Theo Golden Ten Data ngày 30/6, giá nhà ở riêng lẻ tại Mỹ trong tháng 4 đã giảm nhẹ so với tháng trước, nhưng tình trạng thiếu nguồn cung nhà chờ bán vẫn tạo ra lực đỡ cho giá cả. Cơ quan Tài chính Nhà ở Liên bang Mỹ (FHFA) cho biết hôm thứ Ba rằng, sau khi tăng 0,2% vào tháng 3 (dữ liệu đã điều chỉnh), giá nhà trong tháng 4 đã giảm 0,1%. Sự sụt giảm hàng tháng này có thể phản ánh nhu cầu yếu đi, do tình hình căng thẳng tại Trung Đông đã đẩy giá dầu lên cao, từ đó làm tăng lạm phát và lãi suất vay thế chấp. Dữ liệu từ Freddie Mac cho thấy, kể từ khi xung đột nổ ra vào cuối tháng 2, lãi suất trung bình của các khoản vay thế chấp có lãi suất cố định kỳ hạn 30 năm đã tăng khoảng 50 điểm cơ bản, và mức trung bình tuần trước là 6,49%. Giá nhà khó có khả năng giảm mạnh. Trong 12 tháng kết thúc vào tháng 4, giá nhà tại Mỹ tăng 2,0%, trong khi mức tăng của tháng 3 là 1,8%. Hiện tại, tình trạng thiếu hụt nhà ở đang diễn ra trên toàn nước Mỹ, đặc biệt là các căn hộ giá phải chăng dành cho người mua nhà lần đầu. Hiệp hội các Nhà xây dựng nhà ở toàn quốc (NAHB) ước tính, mức thiếu hụt nhà ở khoảng 1,2 triệu căn.