英国8月房价意外回升，但加息与加税预期仍压制后市

(1) 全英房屋抵押贷款协会数据显示，8月英国平均房价环比上涨0.2%至27.5465万英镑，扭转前月修正后0.1%的跌幅，且略优于经济学家预期的0.1%涨幅，表明住房需求在美伊冲突冲击下仍具一定韧性。(2) 支撑因素包括居民充足的储蓄缓冲，以及首相伯纳姆推出的生活成本措施提振了市场情绪。(3) 但多重逆风仍在：能源成本高企，过去四个月中两月房价下跌；伊朗能源冲击使降息预期消退，交易员预计年底前加息25个基点；同时新任财政大臣希利首次预算案可能加税，或进一步打击潜在购房者意愿。