美國Case-Shiller六月房價指數增速較五月放緩，年度同比增速加快

09:00 AM EDT, 2026年8月25日（MT Newswires）——Case-Shiller全國房價指數在6月未經季節性調整時上升0.4%，此前5月上升0.7%。全國房價同比上升1.5%，高於5月的1.2%。10城市指數本月上升0.5%，而20城市指數則上升0.4%。經季節性調整後，6月全國房價環比上升0.1%，其中10城市指數上升0.4%，20城市指數上升0.2%。彭博社截至東部時間上午7:40的調查預期20城市指數將上升0.1%。 S&P Dow Jones Indices商品副總監Rebecca Kaufman表示：「房地產市場仍然承受壓力，6月30年期按揭利率維持在約6.5%附近。」「由於潛在買家的融資成本居高不下，現有屋主對於放棄過去幾年獲得的低利率按揭持謹慎態度。」 S&P CoreLogic Case-Shiller每月房價指數報告以兩個月時滯衡量全美獨棟住宅房價，並按城市分類，涵蓋前10大和20大城市以及全國指數。Case-Shiller報告同時公布較上月及去年同期的百分比漲幅。房價走高具有通脹效應，通常對債券不利。與房地產相關股票的潛在走勢則較為複雜，因為較高的價格反映需求強勁，但若價格過快上升，也會令潛在買家卻步。