英國八月房價意外回升，但加息與加稅預期仍然壓制後市

智通财经2026/09/01 06:26

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全英房屋抵押貸款協會數據顯示，8月英國平均房價環比上漲0.2%至275,465英鎊，扭轉前月修正後0.1%的跌幅，且略優於經濟學家預期的0.1%漲幅，表明住房需求在美伊衝突衝擊下仍具一定韌性。
支撐因素包括居民充足的儲蓄緩衝，以及首相伯納姆推出的生活成本措施提振市場情緒。
但多重逆風仍在：能源成本高企，過去四個月中有兩個月房價下跌；伊朗能源衝擊使降息預期消退，交易員預計年底前加息25個基點；同時新任財政大臣希利首次預算案可能加稅，或進一步打擊潛在購房者意願。

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