BMO表示，加拿大住房可負擔性的問題尚未結束

10:28 AM EDT，2026年9月10日（MT Newswires）——BMO Capital Markets 之所以對加拿大房市前景仍持謹慎態度，一個關鍵原因是負擔能力尚未回到歷史常態。BMO於週三發佈的一則報告指出，加拿大央行的一項指標顯示，住房負擔能力自2023年底創下三十年新低後，已大幅改善，但尚未完全恢復。根據該行說法，這種改善反映了2024-25年大量降息、全國房價自2022年高點下跌約20%，以及收入增長。不過，目前按揭供款及水電費在可支配收入中的佔比，仍遠高於BMO認為合理負擔標準的35.7%長期中位數。該行補充，回歸正常水準需要進一步的收入增長，然而這需要時間，而鑑於加拿大央行的鷹派立場，進一步降息似乎愈發不大可能。BMO首席經濟學家Douglas Porter在報告中寫道：「因此，壓力似乎仍將落在價格上。」