شركة Hamborner REIT تنشر عرضاً للمستثمرين يبرز التحول في المحفظة نحو أصول تجارة التجزئة للسلع الاستهلاكية السريعة والمستلزمات المنزلية.
Reuters2026/08/07 11:51- أوضحت Hamborner Reit تغييراً استراتيجياً نحو محفظة التجزئة المحلية ذات العوائد المرتفعة، مستهدفة وزناً بين 80% و90% لقطاع التجزئة على المدى المتوسط.
- من المتوقع أن تنخفض نسبة التعرض للمكاتب إلى ما بين 10% و20%، بدعم من تدوير الأصول تدريجياً وفق استراتيجية الشراء-الاحتفاظ-البيع.
- البيانات الرئيسية حتى 30 يونيو 2026: 63 عقاراً بقيمة 1.32 مليار يورو؛ نسبة الإشغال 95.9%؛ شغور EPRA بنسبة 4.1%؛ متوسط مدة عقود الإيجار المتبقية (WALT) 5 سنوات.
- دخل الإيجار للنصف الأول من 2026 بلغ 45.1 مليون يورو؛ الأرباح من العمليات (FFO) 23.8 مليون يورو؛ صافي نتائج الفترة -13.7 مليون يورو؛ صافي قيمة الأصول للسهم الواحد 8.72 يورو.
- تم الاتفاق على أول عملية بيع لعقار مكتبي في نيو-إيسنبرغ بقيمة 13.5 مليون يورو مقابل القيمة العادلة البالغة 14.2 مليون يورو، مع التخطيط لإعادة الاستثمار في تجارة التجزئة للسلع الاستهلاكية سريعة التداول (FMCG) ومتاجر الأدوات المنزلية (DIY).
إخلاء المسؤولية: يعكس محتوى هذه المقالة رأي المؤلف فقط ولا يمثل المنصة بأي صفة. لا يُقصد من هذه المقالة أن تكون بمثابة مرجع لاتخاذ قرارات الاستثمار.
You may also like
الاجتماع المغلق لمدرب Walsh والمتداول الأسطوري Druckenmiller: أسعار الفائدة الأمريكية منخفضة للغاية، الموقف الحمائي غير منطقي، وقد يكون هناك فقاعة في أرباح الذكاء الاصطناعي.
كان دراكنميلر المستشار الطويل الأمد لوزير الخزانة الأمريكي السابق بيزنت ورئيس الاحتياطي الفيدرالي السابق وولش. أشار إلى أن خفض الفائدة من قبل الاحتياطي الفيدرالي "لم يعد ضرورياً"، ووصف الارتفاع المستمر الأخير في العوائد بأنه "ارتفاع بطيء يقوده الأداء الأساسي". وبالنسبة للذكاء الاصطناعي، قال: "من المرجح أننا نمر بفقاعة أرباح لأن هذه الموجة المرتبطة بالذكاء الاصطناعي ستنتهي في النهاية"، وقد خفض حيازته في مجال الذكاء الاصطناعي إلى 20% مما كانت عليه قبل ستة أشهر.
أسعار العملات المشفرة
المزيد
