ABŞ kreditoru Rate kriptovalyuta aktivlərini tanıyan ipoteka proqramını təqdim edir
ABŞ-ın ipoteka krediti verən Rate şirkəti, təsdiqlənmiş kriptovalyuta aktivlərini likvidləşdirmədən, uyğun borcalanların ipoteka tələblərinə cavab verməsinə imkan verən ölkə miqyasında bir proqram işə salıb. Bu, rəqəmsal aktivlərin ənənəvi ev maliyyələşdirməsinə inteqrasiyası istiqamətində rəsmi bir addımdır.
RateFi adlanan bu məhsul, kreditorun mövcud qeyri-standart ipoteka çərçivəsində fəaliyyət göstərir və borcalanlara təsdiqlənmiş kripto aktivləri uyğun ehtiyat kimi, bəzi hallarda isə gəlir mənbəyi kimi hesab etməyə imkan verir.
Rate şirkətinin EVP-si və müəssisə məhsulları rəhbəri Kate Amor Cointelegraph-a bildirib ki, RateFi, qiymətləndirmə məqsədləri üçün rəqəmsal aktiv portfellərini bazar qiyməti, likvidlik və aktivə xas dəyişkənlik kimi amilləri nəzərə alan daxili qiymətləndirmə çərçivəsi vasitəsilə qiymətləndirir. Bu yanaşma, müəyyən kripto aktivlərinin likvidləşmədən borcalanların təsdiqlənməsinə hesablanmasına imkan yaradır, eyni zamanda ənənəvi ipoteka risk standartlarını tətbiq edir.
Bununla belə, ilkin ödəniş və ya bağlanış xərcləri üçün istifadə olunan bütün rəqəmsal aktivlər hələ də pula çevrilməlidir.
Şirkətin məlumatına görə, ABŞ-da 10%-dən çox insan rəqəmsal aktivlərə sahib olmasına baxmayaraq, əksər ənənəvi ipoteka proqramları kriptovalyutanı yalnız əvvəlcə likvidləşdirildikdə uyğun təminat kimi qəbul edir.
Aktivlərin likvidləşdirilməsi və ya satılması tez-tez vergi öhdəliyi yaradır və bu, borcalanları girov-aktivli kredit strukturları ilə məhdudlaşdırır.
Amor bildirib ki, RateFi, tanınmış, yüksək likvidlikli böyük həcmli kriptovalyutalar və əsas ABŞ dollarına bağlı stabilkoinlər üçün nəzərdə tutulub, lakin dəstəklənən konkret aktivləri açıqlamayıb.
Uyğun kripto aktivlər təsdiq olunmuş kastodian və ya mərkəzləşdirilmiş birjalarda saxlanmalıdır və borcalanlar adətən aylıq hesabatlar vasitəsilə mülkiyyət və aktivin saxlanma müddəti haqqında sübut təqdim etməlidirlər.
Amor Cointelegraph-a bildirib ki, mənzilə əlçatanlıq problemləri kripto ilə təmin olunan ev maliyyələşdirmə həllərinə marağı artıran əsas faktordur. O, deyib:
Daha gənc nəsillər, ənənəvi yollarla ev sahibi olmağın getdikcə çətinləşdiyi bir dövrdə ev alacaqları yaşlara çatır, lakin onlar eyni zamanda rəqəmsal aktiv iqtisadiyyatında ən fəal iştirakçılardır.
O əlavə edib ki, proqram “bu gün sərvətin necə qurulduğunu tanımaq və ev sahibliyinə çıxışı buna uyğun müasirləşdirmək üçündür, sırf kriptonun özünü təbliğ etmək üçün deyil. Bir çox gənc amerikalı üçün kripto onların maliyyə planlaşdırmasının əsas hissəsidir.”
Rate bildirib ki, proqram standart anti-pul yuma (AML) və müştərini tanı (KYC) yoxlamalarını tətbiq edir və mövcud rəqəmsal ipoteka platforması vasitəsilə əlçatandır.
Əlaqəli:
Kripto sərvəti ABŞ-da mənzilə əlçatanlıq böhranı ilə qarşılaşır
ABŞ-da, xüsusilə gənc amerikalılar üçün mənzilə əlçatanlıq ciddi iqtisadi problem olaraq qalır və son aylarda bu məsələ Trump administrasiyası və qanunvericilərin artan diqqətini cəlb edib.
Kripto ilə təmin olunmuş ipoteka kreditlərinin ABŞ bazarına açılmasına imkan verəcək hər hansı qanunvericilik olmadan, siyasətçilər rəqəmsal aktivlərin mənzil maliyyələşdirmə çərçivələrinə necə daxil edilə biləcəyini araşdırmağa başlayıblar.
2025-ci ilin iyun ayında Federal Housing Finance Agency-nin direktoru William J. Pulte dövlət tərəfindən dəstəklənən ipoteka alıcıları Fannie Mae və Freddie Mac-a tək ailəli ipoteka risk qiymətləndirməsində kriptovalyutanı ehtiyat aktiv kimi qəbul etməklə bağlı təkliflər hazırlamağı tapşırıb.
İyul ayında senator Cynthia Lummis bu göstərişi qanuniləşdirmək üçün 21st Century Mortgage Act-ı təqdim edib.
21st Century Mortgage Act. Mənbə: Senator Cynthia Lummis Kripto ilə təmin olunan daşınmaz əmlak maliyyələşdirilməsinin kiçik bir bazarı artıq mövcuddur. Nexo kimi kreditorlar 40-dan çox rəqəmsal aktivlə təmin olunan kreditlər təklif edir, Ledn isə borcalanlara Bitcoin (BTC)-i təminat kimi qoymağa imkan verən Bitcoin-lə təmin olunan ipoteka məhsulları təqdim edir.
OKX Insights seriyasında dərc olunan və 1000 amerikalı arasında aparılan yanvar sorğusu, rəqəmsal aktivlərə münasibətdə nəsillərarası fərqi aşkar edib, daha gənc respondentlər kriptonun maliyyənin gələcəyində əsas və etibarlı olduğuna daha çox inanırlar.
Jurnal:
İmtina: Bu məqalənin məzmunu yalnız müəllifin fikrini əks etdirir və platformanı heç bir şəkildə təmsil etmir. Bu məqalə investisiya qərarları qəbul etmək üçün istinad kimi nəzərdə tutulmayıb.
Siz də bəyənə bilərsiniz
FED-in faiz dərəcəsinin artırılması əlavə təzyiq yaradır, ABŞ-da ipoteka faizləri dörd həftə ardıcıl yüksələrək 7%-ə yaxınlaşır, daşınmaz əmlak bazarının bərpası ehtimalı daha da gecikə bilər.
Freddie Mac tərəfindən cümə axşamı açıqlanan məlumatlara görə, 17 sentyabra qədər ABŞ-da 30 illik sabit ipoteka faiz dərəcəsi orta hesabla 6.95%-ə yüksəlib, bu da əvvəlki həftədəki 6.76%-dən yüksəkdir. Faiz dərəcəsi ardıcıl dördüncü həftə artıb və 2025-ci ilin yanvarından bəri ən yüksək səviyyəyə çatıb.
Dün gecə ABŞ səhm bazarı | ABŞ-ın həftəlik ilkin işsizlik müraciətləri gözlənilmədən azaldı, üç əsas indeks artdı, Intel (INTC.US) 7.6%-dən çox yüksəldi
Bağlanışa görə Dow Jones indeksi 316.14 bənd və ya 0.61% artaraq 51778.04 bəndə çatdı; S&P 500 indeksi 85.91 bənd və ya 1.14% artaraq 7637.72 bənd oldu; Nasdaq Kompozit İndeksi isə 439.87 bənd və ya 1.69% artaraq 26418.30 bənd səviyyəsinə yüksəldi.
Türkiyə çoxistiqamətli təcili "yanğınsöndürmə": təxminən 20 milyard dollar fondu ləğv olundu, yüksəkçinli rəhbərlər həbs edildi, ticarətə qadağa tətbiq edildi
Türkiyənin maliyyə naziri risklərin “müvəqqəti və idarəolunan” olduğunu bildirib; tənzimləyicilər yeddi aktiv idarəetmə şirkətinin idarə etdiyi 100-dən çox fondun və investisiya portfellərinin ləğvinə qərar verib, bu portfellərdə 350 mindən çox investorun maraqları var; 38 nəfərə qarşı cinayət işi açılıb və onlara iki il müddətinə ticarət qadağası tətbiq edilib; bir sıra maliyyə qurumlarının rəhbərləri həbs edilib, saxlanılıb və ya ölkədən çıxışları məhdudlaşdırılıb; Mərkəzi Bank repo maliyyələşmə həcməsini artırıb, banklar üçün kapital tələblərini yumşaldıb və banklararası pul bazarında borclanma limiti əvvəlkindən 10 dəfə artırılıb. Türkiyə bank səhmləri indeksi cümə axşamı günü bir müddət 9%-dən çox artıb, lakin bir çox kiçik və orta kapitalizasiyalı səhmlər hələ də ucuzlaşıb.
Huang Renxun: Nvidia-nın gələn il çip satışı bu ilkinin iki qatı olacaq, AI-ni sosial mediaya nəzarət etdiyimiz kimi idarə etmək mümkün deyil
Huang Renxun sosial media tənzimləməsinin olduğu kimi AI-ya tətbiq edilməsinə qarşı çıxır, çünki sosial media bir məhsuldur, AI isə digər texnologiyalar və məhsullar üçün əsas texnologiyadır və tənzimləmə məhsula yönəlməlidir, texnologiyaya deyil. O, ciddi testlərin vacibliyini vurğulayır və məhsul kifayət qədər təhlükəsiz deyilsə, buraxılışın təxirə salınmasını təklif edir: “AI təhlükəsizliyi son dərəcə vacibdir.”
