Starwood REIT bildet gemeinsam mit Apollo ein Joint Venture in einem 1,02 Milliarden USD Deal für bezahlbaren Wohnraum.
Reuters2026/08/04 20:31- Starwood Real Estate Income Trust schloss am 3. August 2026 ein Joint Venture mit Apollo Global Management ab, das rund 120 US-weit erschwingliche Wohnimmobilien umfasst.
- Apollo investierte 1,02 Milliarden USD für Class B-Anteile, was 41,5 % des Eigenkapitals entspricht; Starwood behielt 58,5 % sowie die operative Kontrolle.
- Die Erlöse sind für die Rückzahlung eines großen Teils der Starwood-Kreditfazilität vorgesehen, wodurch die Zinsaufwendungen gesenkt und der operative Cashflow gesteigert werden.
- Die Struktur beinhaltet eine garantierte Mindestjahresrendite für Apollo, die im Laufe der Zeit ansteigt und von Starwood gezahlt wird.
- Starwood hält eine Kaufoption zwischen dem fünften und zehnten Jahr; der Rücknahmepreis ist auf eine maximale IRR von 7 % für Apollo begrenzt.
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