LTC Properties schließt die Übernahme von zwei Seniorenwohnanlagen in Minnesota für 95 Millionen US-Dollar ab
Reuters2026/08/05 21:22- LTC Properties hat den Erwerb von zwei Seniorenwohnanlagen in Minnesota für 95 Millionen USD abgeschlossen.
- Die Immobilien sind im Durchschnitt fünf Jahre alt; insgesamt 215 Wohneinheiten in den Bereichen betreutes Wohnen, betreutes Wohnen mit Unterstützung sowie Memory Care.
- Der Deal wurde mit einer Cap Rate von 7,4 % bewertet; die prognostizierte unverschuldete IRR liegt im niedrigen bis mittleren zweistelligen Prozentbereich.
- Lifespark Senior Living wird die Vermögenswerte weiterhin verwalten; der Kauf wurde mit Erlösen aus Aktienverkäufen am Markt finanziert.
- Die SHOP-Plattform wurde auf 39 Communities ausgebaut, was 37 % der Bruttoimmobilieninvestitionen entspricht; die gesamten Bruttoinvestitionen erreichten 1 Milliarde USD.
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