Las nuevas publicaciones de viviendas alcanzan el nivel más alto desde abril, pero la demanda se suaviza, según Redfin.

03:25 p. m. EDT, 27/08/2026 (MT Newswires) -- Las nuevas publicaciones de casas en venta en EEUU alcanzaron su nivel más alto en casi cuatro meses, mientras que la demanda disminuyó debido a los altos costos de la vivienda, informó Redfin el jueves. Las nuevas publicaciones llegaron a 376,235 unidades en las cuatro semanas previas al 23 de agosto, ajustado por estacionalidad, un aumento del 0,4% frente a la semana anterior y el nivel más alto desde abril, según la corredora inmobiliaria online. Las ventas pendientes de casas bajaron un 1,1% semana a semana hasta 307,830 unidades durante el mismo período, el nivel más bajo desde febrero. El número total de casas en venta subió un 0,5%, alcanzando el punto más alto desde mayo, según el informe. El precio mediano de venta de casas creció un 1,9% interanual hasta USD 400,649 en las cuatro semanas terminadas el 23 de agosto. La tasa promedio de hipoteca a 30 años con interés fijo llegó al 6,65% en la semana hasta el 20 de agosto, por encima del 6,58% de hace un año y cerca del nivel más alto en 13 meses, dijo Redfin citando datos de Freddie Mac. A medida que más casas salen al mercado y los altos costos desalientan a los compradores potenciales, quienes buscan comprar tienen más poder para negociar una mejor oferta, según el informe. "Los compradores tienen una oportunidad para cerrar un trato antes de que el mercado posiblemente vuelva a repuntar después del Día del Trabajo", afirmó Chen Zhao, jefe de investigación económica de Redfin. "Quienes buscan casa deberían considerar aquellas que llevan varias semanas listadas", señaló Zhao. "Los vendedores de esas casas pueden estar dispuestos a aceptar una oferta por debajo del precio de publicación, otorgar concesiones como una reducción en la tasa hipotecaria o realizar reparaciones según la inspección." A principios de este mes, Redfin comunicó que la cantidad de compradores de viviendas en EEUU alcanzó un mínimo histórico en julio, inclinando aún más el mercado inmobiliario en favor de los compradores en medio de la actual incertidumbre macroeconómica. Más temprano en la semana, datos del gobierno mostraron que las ventas de casas nuevas en EEUU disminuyeron más de lo previsto el mes pasado, incluso mientras los precios medianos bajaban.