Las nuevas publicaciones de viviendas en venta alcanzan el nivel más alto en cuatro años en agosto, según Redfin

04:07 p. m. EDT, 03/09/2026 (MT Newswires) -- Las nuevas publicaciones de viviendas alcanzaron un máximo de cuatro años en agosto, ya que el aumento del inventario brinda a los compradores más opciones y mayor poder de negociación, según informó Redfin el jueves. Las nuevas publicaciones de casas en venta en EE. UU. sumaron 383,795 durante las cuatro semanas hasta el 30 de agosto, un aumento del 8% interanual y un 2,1% más en comparación con el periodo de cuatro semanas hasta el 23 de agosto. Según la agencia inmobiliaria online, este fue el nivel más alto desde agosto de 2022. Las ventas pendientes de viviendas cayeron un 2,5% interanual y se mantuvieron prácticamente estables durante las cuatro semanas hasta el 30 de agosto frente al periodo equivalente hasta el 23 de agosto, con una leve disminución del 0,1%. Con 308,282 unidades, las ventas pendientes reflejaron el nivel más bajo desde febrero. «La desconexión entre el creciente número de publicaciones y las ventas lentas está profundizando el mercado de compradores que estamos viendo en la mayor parte del país», escribió la periodista de datos de Redfin, Dana Anderson. Los precios típicos de venta aumentaron un 2,2% interanual hasta $398,632, mientras que el precio medio de oferta cayó un 0,1% debido a que los vendedores bajaron sus expectativas para adaptarse a compradores que enfrentan altos costos de vivienda y tasas hipotecarias, según el informe. La tasa hipotecaria fija a 30 años fue de 6,66% para la semana terminada el 27 de agosto, cerca de su nivel más alto del último año, indicó Redfin. Entre las 50 áreas metropolitanas más pobladas de EE. UU., San Francisco registró el mayor aumento anual en el precio mediano de venta, con un 9%, mientras que Austin, Texas, tuvo la mayor caída, con un 7,1%. Redfin señaló en agosto que los precios de las viviendas en EE. UU. subieron al ritmo anual más rápido en un año en julio, impulsados por la demanda de altos ingresos en un mercado inmobiliario débil en general. El mes pasado, datos oficiales mostraron que las ventas de viviendas nuevas bajaron más de lo esperado en julio, a pesar de una reducción en los precios medianos.