El ciclo inmobiliario de 18 años indica que la próxima caída del mercado está cerca.

Los inversores están observando las acciones y Bitcoin en busca del próximo gran pico. El popular analista macroeconómico Jason Pizzino considera que la primera señal de advertencia ya llegó desde el mercado inmobiliario estadounidense. Su tesis utiliza un ciclo inmobiliario de 18 años basado en aproximadamente 220 años de datos de ventas en Estados Unidos. El ciclo actual empezó alrededor de 2011-2012 y sitúa el pico inmobiliario en 2025-2026, con un posible mínimo cerca de 2029-2030. “Cuando todos están dentro, es que estás en la cima”, dijo Pizzino. Los datos más recientes no prueban el ciclo, pero sí hacen más difícil descartar la hipótesis. Los precios de viviendas en EE. UU. subieron un 1,5% interanual en junio, aunque en términos reales caen por décimo tercer mes consecutivo. Las ventas de viviendas nuevas en julio bajaron un 10,5%. El precio mediano cayó a 393.800 dólares, el más bajo en cinco años. La confianza de los constructores está en 35, muy por debajo de la línea neutral de 50.Ciclo inmobiliario y económico de 18 años en EE. UU. Fuente: Substack Housing First.Las acciones podrían ser las siguientesLa señal clave de Pizzino es D.R. Horton. El constructor alcanzó su pico antes que el mercado amplio durante el último ciclo inmobiliario. Su máximo reciente, siguiendo el mismo patrón, sugiere un posible techo del mercado accionario a fines de 2026 o principios de 2027. D.R. Horton cerró el viernes en 142,75 dólares. Pizzino afirma que si rompe aproximadamente los 130 dólares, reforzaría su hipótesis. Las acciones siguen cerca de máximos históricos. El S&P 500 cerró en 7.718,60 el viernes, alrededor del 1% por debajo de su récord del 13 de agosto. Los sólidos datos de empleo de agosto también impulsaron la probabilidad de un alza de tasas de la Fed en septiembre al 60%.D.R. Horton mensual con la medición de 27 meses. Fuente: YouTubeBitcoin es la incógnitaBitcoin cotiza cerca de los 79.700 dólares hoy, muy por encima de su mínimo de julio alrededor de 57.700 dólares. También recuperó su media móvil de 200 días. Pizzino cree que Bitcoin puede subir más, pero con retornos más moderados. Su escenario aproximado apunta a unos 120.000 dólares desde el mínimo de julio. Ve los 180.000 dólares como mucho más difícil de alcanzar si el crédito sigue endureciéndose.Otro analista, Benjamin Cowen, es más cauteloso ante tomar el ciclo como una señal operativa. “Compro fondos indexados todos los meses, aunque piense que viene una corrección," dijo Cowen. Eso puede ser lo más útil del ciclo. El ciclo da a los inversores una zona de advertencia, no una fecha de vencimiento. El propio consejo de Pizzino es más simple: ten un plan antes de que desaparezca el crédito. “Operá el mercado que tenés", dijo Cowen, "no el mercado que querés”.