Los alquileres en Canadá continúan bajando en agosto debido a aranceles, finalización de proyectos y pérdida de población

12:22 PM EDT, 09/09/2026 (MT Newswires) -- El mercado de alquileres de Canadá continuó enfriándose en agosto, con los alquileres solicitados cayendo un 4,8% interanual, marcando la vigésima tercera baja mensual consecutiva y la caída anual más pronunciada desde marzo, según un informe de Rentals.ca y Urbanation publicado el miércoles. El alquiler promedio solicitado en agosto fue de CA$2.035 por mes, prácticamente sin cambios respecto al mes anterior, mientras que la caída acumulada a dos años llegó al 7,0%, según Rentals.ca y Urbanation. Los alquileres de viviendas construidas específicamente para alquilar fueron los más resilientes, descendiendo un 3,3%, mientras que las bajas fueron más pronunciadas en condominios (7,7%) y unidades del mercado secundario (8,3%), agregaron. Montreal y Toronto registraron las menores caídas anuales de alquiler entre los seis mercados más grandes de Canadá, con diminuciones de 1,1% y 1,4%, respectivamente. Los alquileres aumentaron mes a mes en cuatro de los seis mercados más importantes del país, liderados por Ottawa (1,1%) y Vancouver (1,0%). El panorama del mercado de alquileres sigue siendo incierto en medio de tensiones comerciales con Estados Unidos, un récord de finalización de departamentos y caídas poblacionales, señalaron Rentals.ca y Urbanation. Aunque la exposición a aranceles es relativamente limitada, un menor nivel de empleo e inversiones podría debilitar la demanda de alquileres y sumar presión sobre los costos de construcción.