Eastnine conclui aquisição da propriedade comercial The Bridge em Varsóvia por EUR 240 milhões
Bitget2026/09/24 23:01- A Eastnine concluiu a aquisição do edifício de escritórios The Bridge, em Varsóvia, com 40 andares, por um valor subjacente de propriedade de 285 milhões de euros.
- O preço total da compra foi de 240 milhões de euros, incluindo 20 milhões de euros em contrapartida condicional, sendo 15 milhões de euros vinculados à conclusão das instalações da Visa.
- O financiamento veio de recursos próprios, um empréstimo bancário garantido de cinco anos no valor de 180 milhões de euros do Erste Group e 34 milhões de euros provenientes da reestruturação de dívida.
- O The Bridge estava com 98% de ocupação no fechamento; o valor anual do arrendamento era de 18,2 milhões de euros; o prazo médio dos contratos de arrendamento ultrapassava 10 anos.
- Espera-se que o lucro por ação proveniente da gestão da propriedade aumente 18% para 0,36 euros até ao final de 2027; o rácio de empréstimo sobre o valor aumentará para 55%.
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