Bitget App
Cмартторгівля для кожного
Купити криптуРинкиТоргуватиФ'ючерсиStocksEarnІнституційний акаунтШІ та інше
Welltower та інші REIT фонди для житла літніх людей мають потенціал подальшого зростання завдяки показникам заселеності, що підтримують зростання у 2027 році, зазначає Morgan Stanley

Welltower та інші REIT фонди для житла літніх людей мають потенціал подальшого зростання завдяки показникам заселеності, що підтримують зростання у 2027 році, зазначає Morgan Stanley

MT newswireMT newswire2026/09/01 15:31
Переглянути оригінал
11:24 AM EDT, 09/01/2026 (MT Newswires) -- Welltower (WELL) та інші фонди нерухомості у сфері житла для літніх людей можуть зазнати сильнішого зростання у 2027 році у зв'язку зі зростанням зайнятості, покращенням цін, збільшенням маржі, зростанням прибутку за рахунок нових придбань, і переорієнтацією капіталу компаній на активи житла для літніх з вищим потенціалом зростання, повідомляє Morgan Stanley у нотатці, розісланій у вівторок. Низький рівень нового постачання та швидше зростання чисельності населення віком понад 80 років мають підтримувати попит понад 90% і потенційно досягти 95%, а здоровий баланс може сприяти подальшим придбанням і інвестиціям, зазначає Morgan Stanley. Інвестиційна компанія очікує, що Welltower, Sonida Senior Living (SNDA), American Healthcare REIT (AHR) та платформи житла для літніх людей, які підтримує Janus Henderson, отримають вигоду від вищої зайнятості та подальших операційних поліпшень. Morgan Stanley також додала, що ринок нерухомості для потреб науки про життя повинен поступово відновитись у 2027 році в умовах скорочення постачання та покращення попиту, хоча оренда, зайнятість і майбутні закінчення строку оренди залишаються ризиками для деяких орендодавців. Morgan Stanley зберегла рейтинг Welltower як “переоцінено” та підвищила цільову ціну до $251 з $215, одночасно підвищивши цільову ціну Sonida Senior Living до $44 з $38 і зберігши рейтинг “на рівні ринку”, очікуючи сильнішого зростання прибутків і кращих операційних результатів. Ціна: 241.88, Зміна: +5.64, Відсоткова зміна: +2.39
0
0

Відмова від відповідальності: зміст цієї статті відображає виключно думку автора і не представляє платформу в будь-якій якості. Ця стаття не повинна бути орієнтиром під час прийняття інвестиційних рішень.

PoolX: Заробляйте за стейкінг
До понад 10% APR. Що більше монет у стейкінгу, то більший ваш заробіток.
Надіслати токени у стейкінг!

Вас також може зацікавити

BUZZ - Gordon Haskett підвищує рейтинг Dollar General до «купувати», акції зростають

6 жовтня – Акції дисконтного ритейлера Dollar General (DG.N) піднялися приблизно на 3% у післяобідкових торгах, до 122,34 долара. Gordon Haskett після зустрічі з керівництвом компанії підвищив рейтинг до «купувати» з цільовою ціною 140 доларів. Брокер відзначає, що через зростання цін на бензин, яке справляє тиск на сімейний бюджет, споживачі з вищими доходами дедалі частіше звертаються до покупок у Dollar General, що створює для компанії нові можливості збільшити частку ринку. Додатково зазначається, що незважаючи на зростання витрат на пальне, споживчі моделі низькодоходних покупців стабілізувалися та пристосувалися завдяки сталості ринку праці. Брокер наголошує, що покупці схиляються відвідувати магазини ближче до дому частіше, але купують менше товарів за раз, і ці тенденції позитивні для Dollar General. Компанія працює над розширенням асортименту товарів по $1 і планує збільшити кількість сезонних товарів цієї категорії на 40% у другій половині року. Компанія також повідомила, що партнерські програми з доставки допомагають залучати нових клієнтів та забирати частку ринку у традиційних продуктових і аптекарських ритейлерів. За даними, зібраними London Stock Exchange Group (LSEG), серед 32 брокерських компаній 13 рекомендують акції до «купівлі» або вище, 18 пропонують «тримати», одна – «продавати»; середня цільова ціна акції становить 140 доларів. На закритті попередньої торгової сесії акції впали приблизно на 8% з початку року.

路透社•2026/10/06 18:31
BUZZ - Gordon Haskett підвищує рейтинг Dollar General до «купувати», акції зростають

Федеральна резервна система планує значні зміни у механізмі нагляду за банками, віце-голова Bowman: реорганізація регіональної структури і коригування порогу активів

Заступниця голови Федеральної резервної системи з питань нагляду Bowman заявила, що планується повна реформа підходу до регулювання банків у США. Замість нинішніх 12 районних федеральних резервних банківських регулювальних підрозділів буде створено п’ять нових географічних регіонів, у кожному з яких призначать окремого «регіонального керівника». Це має змінити існуючу розпорошеність відповідальності та повноважень. Пізніше цього року Федеральна резервна система розгляне оновлені порогові значення активів, при досягненні яких банки стикаються з жорсткішими регуляторними правилами, що потенційно забезпечить банкам більше можливостей для розширення.

华尔街见闻•2026/10/06 17:11

BUZZ – Jefferies підвищує цільову ціну, акції Pershing Square різко зростають

6 жовтня - ** Акції альтернативної інвестиційної компанії Pershing Square (PS.N) зросли на 7,49%, до 58,98 долара США ** Jefferies підвищив цільову ціну з 38 до 58 доларів і зберіг рейтинг "утримувати" ** Вказується, що комісії, засновані на результатах, ймовірно, і далі зростатимуть наступного року ** За даними, зібраними London Stock Exchange Group (LSEG), 9 із 10 брокерських компаній дали акціям рейтинг "купувати" або вище, одна — "утримувати"; медіанний цільовий показник становить 42 долари США ** Поточне співвідношення ціни до прибутку компанії складає 64,03 рази очікуваного прибутку на акцію за наступні 12 місяців, що значно вище за середнє по галузі — 10,97 рази ** Станом на закриття попередньої торгової сесії, з моменту первинного публічного розміщення у квітні, акції PS виросли на 145,4%.

路透社•2026/10/06 16:41

Повторно-BUZZ-З'явилися повідомлення, що Venture Global веде переговори з Китаєм щодо продажу зрідженого природного газу, після чого її акції зросли в ціні.

Уточнено написання назви компанії в заголовку. 6 жовтня — Акції виробника скрапленого природного газу Venture Global (VG.N) зросли на 2,3%, до 13,77 долара. За повідомленням Bloomberg, через перебої в глобальних перевезеннях, викликані ситуацією в Ірані, Китай прагне диверсифікувати джерела постачання, і компанія веде переговори про продаж скрапленого газу ще більшій кількості китайських покупців (link). Venture Global ще не надала коментарі на запит Reuters. Як повідомляє Bloomberg (link), Venture Global вже розпочала попередні консультації щодо довгострокових контрактів з принаймні трьома китайськими імпортерами скрапленого газу. З 18 брокерських компаній 11 дають акціям рейтинг "купувати" чи вище, 7 — "утримувати"; медіана цільової ціни — 16 доларів. З урахуванням денних коливань, акції VG з початку року більш ніж подвоїлися. (Звертаємо увагу, що Reuters автоматично перекладає свої новини кількома іншими мовами для зручності користувачів, які не є носіями англійської. Через можливі неточності чи відсутність відповідного контексту в автоматичних перекладах Reuters не гарантує їхню точність і не несе відповідальності за будь-яку шкоду чи втрати, спричинені використанням цієї функції.)

路透社•2026/10/06 16:26
Повторно-BUZZ-З'явилися повідомлення, що Venture Global веде переговори з Китаєм щодо продажу зрідженого природного газу, після чого її акції зросли в ціні.