BofA W. P. Carey (WPC) narx maqsadini oshirdi, chunki to'g'ridan-to'g'ri ijaraga investitsiya faolligi kuchli bo'lib qolmoqda
W. P. Carey Inc. (NYSE:WPC) Xedj fondlariga ko‘ra sotib olish uchun 14 ta eng yaxshi ko‘chmas mulk aksiyalari ro‘yxatiga kiritilgan.
17-fevral kuni BofA W. P. Carey Inc. (NYSE:WPC) bo‘yicha narx tavsiyasasini 63 dollardan 72 dollarga oshirdi. U aksiyalar uchun Underperform reytingini saqlab qoldi. Analitik kompaniya triple-net REIT sektorida to‘rtinchi chorak natijalaridan so‘ng narx maqsadlarini yangilaganini aytdi. Kompaniya Q4 davrida sotib olish faolligi yuqori bo‘lganini, ko‘pchilik net ijara REITlari esa hali ham investitsiya spredlarini 100–150 bazis punkt oralig‘ida mo‘ljallayotganini ta’kidladi. Shuningdek, investitsiya faolligining oshishi amaldagi ko‘rsatmalarga nisbatan yuqorilash imkoniyatini yaratishi mumkinligi qayd etildi.
Kompaniyaning 2025-yil 3-chorak daromadlar hisobotida Prezident va bosh direktor Jason Fox, 2025-yil W. P. Carey uchun ajoyib yil bo‘lganini, bu kompaniya platformasi bo‘ylab izchil amalga oshirilgan ishlar natijasida ekanini aytdi. U kompaniya barqaror moliyaviy natijalarga erishganini va uzoq muddatli o‘sish uchun o‘z pozitsiyasini mustahkamlaganini ta’kidladi. Fox bir nechta muhim natijalarni ko‘rsatdi, jumladan AFFOda 5,7% o‘sish, rekord darajadagi investitsiya faolligi, sohada yetakchi ijara to‘lovlari o‘sishi va 25% umumiy aktsiyadorlar daromadi. U kompaniya bu muvaffaqiyatli sur’atni 2026-yilda ham davom ettirish uchun yaxshi pozitsiyada ekanini, bunga kuchli kelishuvlar trubasi, qulay kapitalga doimiy kirish, kutilayotgan ijara to‘lovlari oshishi va barqaror ijarachi kredit sifati yordam berishini qo‘shimcha qildi.
Fox, shuningdek, kompaniya yil davomida rekord 2,1 milliard dollar miqdorida investitsiyalar amalga oshirganini ta’kidladi. Ushbu kelishuvlar boshlang‘ich o‘rtacha pul oqimi asosida 7,6% kapitalizatsiya stavkasiga va o‘rtacha 9%dan biroz yuqori daromadga ega bo‘lgan, ijara muddati esa o‘rtacha 17 yil bo‘lgan. U sanoat va omborxona mulklari asosiy faollikni tashkil etganini, jami investitsiyalarning 68%ini, chakana savdo esa 22%ini tashkil qilganini qayd etdi. Geografik jihatdan, investitsiyalarning 26%i Yevropada, qolgan 74%i esa Shimoliy Amerikada amalga oshirilgan.
U, shuningdek, kompaniyaning Life Time Fitness mulklariga 322 million dollarlik investitsiyasini tilga oldi, bu esa kompaniyaning yillik asosiy ijara to‘lovi bo‘yicha uchinchi eng yirik ijarachisiga aylandi. Bundan tashqari, Fox W. P. Carey rasmiy ravishda Carey Tenant Solutions platformasini ishga tushirganini aytdi. U platforma allaqachon 50 million dollarlik loyihalarni yakunlaganini, yana 290 million dollarlik loyihalar davom etayotganini va kelajakdagi o‘sishda, jumladan, buyurtma asosida qurilish, kengaytirish va qayta rivojlantirish imkoniyatlari orqali muhim rol o‘ynashini kutayotganini tushuntirdi.
W. P. Carey Inc. (NYSE:WPC) net ijara ko‘chmas mulk investitsiya fondi sifatida faoliyat yuritadi, tijorat mulklaridan iborat diversifikatsiyalangan portfelga egalik qiladi. Uning portfeli 1 662 ta net ijara mulklarini o‘z ichiga oladi, jami taxminan 183 million kvadrat fut maydonni egallaydi.
Ma’lumot: Yo‘q.
Mas'uliyatni rad etish: Ushbu maqolaning mazmuni faqat muallifning fikrini aks ettiradi va platformani hech qanday sifatda ifodalamaydi. Ushbu maqola investitsiya qarorlarini qabul qilish uchun ma'lumotnoma sifatida xizmat qilish uchun mo'ljallanmagan.
Sizga ham yoqishi mumkin
Texas elektr tarmog‘i 8 gigavat “kirish chiptasi” tugadi! Bernstein: Elektr quvvati tanqisligi sharoitida IREN (IREN.US) kabi konchilar AI infratuzilmasi uchun uy egasi bo‘lib “ijara” oladi.
ERCOT dastlabki bazaviy ro'yxati e'lon qilindi, 8 gigavat elektr quvvati tasdiqlandi; Bernstein defitsit ijara narxini oshiradi deb taxmin qilmoqda va IREN, CIFR kabi olti kompaniyani yaxshi baholamoqda.
Klassik hech qachon modadan chiqmaydi! Berkshire Yaponiyaning beshta katta savdo kompaniyasidagi ulushini oshirishni rejalamoqda, "kuchli naqd pul oqimi + dividend + qayta sotib olish" uzoq muddatli mablag'larni mustahkam ushlab turadi
Yapon Tashqi Savdo Assotsiatsiyasi prezidenti Okafuji Masahironing ma'lum qilishicha, Berkshire Hathaway kompaniyasi Yapon savdo kompaniyalaridagi ulushini oshirishni o'ylamoqda. Berkshire Hathaway Mitsubishi Shoji Kabushiki Kaisha, Sumitomo Shoji Kabushiki Kaisha, Mitsui Bussan Kabushiki Kaisha, Marubeni Kabushiki Kaisha va Itochu Shoji Kabushiki Kaishadagi ulushining 10% dan ko'prog'iga ega va ushbu kompaniyalardagi ulushini yanada oshirishi mumkin.
Amerika Federal Rezervining foiz stavkalarini oshirish qarori qabul qilindi, Osiyo-Tinch okeani fond bozorlari kuchaymoqda, Tokyo aktsiyalar indeksi 1% oshdi, obligatsiyalar bozori bosim ostida, oltin va kumush qayta ko‘tarildi.
Bozor foiz stavkalarining oshishini hazm qilganidan so‘ng, AQSh aksiyalari so‘nggi savdo sessiyasida fyucherslar barqarorlashib, Osiyo-Tinch okeani mintaqasi bozorlarida kayfiyatga yordam berdi. Nikkei 225 indeksi dastlab 0.9% ga yuqoriroq ochilib, keyin o‘sishi 0.18% ga qisqardi. Janubiy Koreyaning asosiy indekslari ham yuqoriroq ochilganidan so‘ng pasaydi. Avstraliyaning o‘n yillik davlat obligatsiyalari daromadliligi 2 bazaviy punktga ozgina pasaydi. Oltin narxi 0.3% ga tiklanib, 4300 dollar chegarasiga yaqinlashdi.
Kripto narxlari
Ko'proq
