Les ventes de logements anciens aux États-Unis ont reculé en juin, le marché immobilier restant englué dans la morosité persistante depuis plusieurs années en raison du niveau élevé des taux d’intérêt hypothécaires.

```htmlLes données publiées jeudi par la National Association of Realtors (NAR) montrent que les ventes de logements anciens ont baissé de 2,4 % en juin, avec un taux annualisé de 4,09 millions d’unités. Ce chiffre est inférieur à la médiane des prévisions des économistes, qui tablait sur 4,2 millions d’unités. « En raison de légères fluctuations des taux hypothécaires, les ventes mensuelles de logements anciens connaissent des variations, ce qui montre que les acheteurs sont très sensibles à la question de l’accessibilité financière », a indiqué Lawrence Yun, économiste en chef de la NAR, dans une déclaration. Il a cependant ajouté que la croissance récente de l’emploi continuerait de soutenir le marché immobilier. Le recul des ventes en juin affaiblit l’élan de reprise récent du marché des logements anciens aux États-Unis. Auparavant, les ventes et les signatures de logements anciens étaient sur une tendance haussière depuis plusieurs mois. Toutefois, avec des taux hypothécaires maintenus près de 6,6 %, l'accessibilité demeure le principal défi pour les acheteurs américains. L'indice d'accessibilité au logement de la NAR s’est amélioré par rapport à l’année précédente, mais il reste à son niveau le plus bas depuis août 2025. Les données montrent que le prix médian des logements anciens a augmenté de 1,8 % en glissement annuel en juin, atteignant 440 600 dollars, un record historique. Bien que les prix continuent de grimper, leur hausse reste nettement inférieure à celle observée il y a quelques années. Par ailleurs, le stock de logements anciens en vente a progressé de 1,3 % sur un an, atteignant 1,56 million d’unités ; mais il a légèrement baissé par rapport au mois précédent, ce qui constitue une première pour cette année.```