Dữ liệu từ Freddie Mac cho thấy lãi suất thế chấp tại Mỹ tăng nhẹ lên 6,49%

Dữ liệu từ Golden Ten Data ngày 26 tháng 6 cho biết, khi một mùa bán hàng vào mùa xuân nữa với kết quả ảm đạm sắp kết thúc, lãi suất thế chấp tại Mỹ đã có sự tăng nhẹ. Freddie Mac cho biết trong một tuyên bố vào thứ Năm rằng, lãi suất trung bình cho khoản thế chấp cố định kỳ hạn 30 năm đã tăng từ 6,47% của tuần trước lên 6,49%. Một năm trước, mức lãi suất này là 6,77%. Chi phí vay vốn cao vẫn tiếp tục đè nặng lên thị trường bất động sản; trước đó, xung đột tại Trung Đông đã đẩy giá năng lượng và lạm phát tăng lên, dẫn đến chi phí vay vốn gia tăng. Tình trạng này diễn ra đúng vào mùa cao điểm giao dịch, khiến cả bên mua và bên bán càng thêm lo lắng. Theo dữ liệu từ Redfin, trong tuần kết thúc ngày 21 tháng 6, số lượng nhà mới niêm yết đã giảm 1,7% so với tuần trước, xuống mức thấp nhất kể từ tháng 2 năm nay. Kara Ng, chuyên gia kinh tế cao cấp của Zillow, nhận định: “Mức lãi suất vào khoảng 6,5% vẫn tốt hơn so với một năm trước, điều này tiếp tục tạo ra một số hỗ trợ nhất định cho người mua nhà. Tuy nhiên, ngần ấy vẫn chưa đủ để mang lại bước đột phá đáng kể trong việc cải thiện khả năng chi trả khi mua nhà.” Dự báo của Zillow cho thấy, lãi suất sẽ duy trì ở mức 6,4% đến 6,5% trong suốt mùa hè này, sau đó sẽ dần giảm xuống khoảng 6,2% vào cuối năm.